DaftarHarga Sewa Bus Pariwisata Cilacap 2019. Home; Informasi daftar harga sewa bus pariwisata ini berlaku untuk pemberangkatan dari Cilacap atau sekitarnya (searah). Bandung, Cimahi, Cianjur, Jakarta, Tangerang, Bogor: Rp14.000.000: Tarif Wisata 8 hari; Bali: Rp20.000.000: Rp52,8 Juta Total per tahun. Ruang Kantor Ruko Peterongan Plaza ! Luas - 7.2 m2 ! Lokasi Strategis 200 Lebih Gedung Seluru Jakarta, Tangerang. Semarang Selatan, Semarang. LT : 7 m². LB : 7 m². Hargatermurah sewa harian untuk tipe 2 Kamar di Gedung Bank Indonesia ialah Rp IDR 828,285 Berapa harga termurah sewa apartemen bulanan tipe studio di Gedung Bank Indonesia? Harga termurah sewa bulanan untuk tipe studio di Gedung Bank Indonesia ialah IDR 2,639,847 Hargasewa Gedung Pusdikkav pada 2017 ini kurang lebih Rp. 7.000.000,- biaya tersebut juga sudah termasuk kebersihan, kemanan, dan tidak ada biaya tambahan lainnya. Tapi untuk lebih jelasnya bisa ditanyakan lebih lanjut. Karena harga juga bisa berubah sewaktu waktu. Contact Person Gedung Pusdikkav Andayang mencari sewa gedung bidakara 2019 juga perlu mengetahui informasi tentang biaya peminjaman gedung wanita jepara, harga sewa gedung pernikahan kota bontang, Gedung serbaguna yang bisa di sewa untuk even di Jakarta, rekomendasi aula pernikahan dimartapura, undangan gedung lima putri muara enim, harga sewa gedung di Jambi kisaran berapa, Persewaan gedung di daerah waru surabaya, Harga cara membedakan ikan guppy jantan dan betina. Ulasan terbaru Apartemen Bandung Cozy Studio Apartment at The Edge Bandung By Travelio Canra, 10/02/2022 Tempat yang nyaman, Bersih, Pelayanan yang cepat tanggap, Fasilitasnya lengkap. Ada kompor, kulkas, piring, gelas, sendok, ember, sapu, pisau, talenan, rice cooker, water boiler, water heater, dll... Terimakasih travelio. 2BR 40 The Jardin Apartment Cihampelas Ribka, 01/07/2017 Cukup puas, hanya kebersihan saja yang kurang dan kamar yang kurang fresh. Dan juga di dalam toilet beberapa fasilitasnya tidak mendukung. 2BR 33 The Jardin Apartment Cihampelas Tri, 28/06/2017 Tepatnya sempit dan kecil. Kurang bersih juga sprey nya dan furniture. Kerahaman staff, kebersihan kamar mandi, dekat kemana2 sudah okee👌 Daftar Harga Sewa Apartemen Cimahi untuk Harian, Bulanan Maupun Tahunan yang MurahKota Cimahi berada di tengah-tengah Kabupaten Bandung yang juga membuat kota yang satu ini lokasinya paling strategis. Bahkan Cimahi sendiri memang dikatakan sebagai kota Administratif, hal inilah yang membuat kawasan tersebut juga cukup padat penduduknya, apalagi ramai dengan kunjungan dari wisatawan yang berasal dari berbagai penjuru Indonesia, diantaranya adalah dengan tujuan travelling, maupun yang memiliki tujuan lain seperti diantaranya adalah bekerja Wisata Sekitar CimahiPerjalanan Anda ke Kota Cimahi ini tentunya tidak akan lengkap jika belum menyambangi berbagai macam pilihan obyek wisata menarik yang ada disana, karena pada dasarnya memang ada banyak sekali wisata populer yang sangat menarik untuk di eksplor, paling tidak memungkinkan Anda dapatkan beragam pengalaman baru yang menyenangkan, berikut ini diantara rekomendasinya, yaituCurug Cimahi, termasuk dalam obyek wisata alam yang wajib untuk didatangi, karena tawarkan pemandangan yang begitu menakjubkan, diimbangi dengan kawasan sekitarnya yang begitu hijau, maka nantinya akan semakin memanjakan mata Anda, cocok untuk melepas Agung Kota Cimahi, salah satu bangunan religi yang kental juga dengan nilai sejarah yang ada di dalamnya. Masjid yang satu ini juga memiliki desain bangunan yang begitu unik, pastikan Anda menyempatkan diri untuk datang kesini dan melihatnya secara Tilu Leuwi Opat, salah satu destinasi wisata air terjun yang juga tidak kalah menarik untuk disambangi, akses menuju ke curug yang satu ini terbilang cukup mudah, karena sudah dibekali dengan sarana dan juga prasarana penunjangnya, ditambah lagi dengan pemandangan alam yang akan semakin memanjakan mata Anda Cimahi Selatan, salah satu obyek wisata menarik berupa sebuah danau, disini nantinya Anda bisa refreshing sekalian untuk berfoto-foto karena memang pada dasarnya jika dilihat banyak sekali spot menarik untuk pengambilan Bohong, nikmati pemandangan alam yang begitu hijau di kawasan wisata Gunung Bohong tersebut, apalagi di pagi hari suasananya akan jauh lebih terasa Taman Gajah Mada, sebuah kawasan yang menyajikan pemandangan seperti gedung-gedung tua, termasuk dalam spot yang sangat menarik digunakan untuk Cimahi, obyek wisata yang satu ini bisa dikunjungi oleh siapa saja dan pastinya juga gratis, sangat cocok untuk menghabiskan waktu senggang bersama dengan anggota keluarga yang lain, apalagi di kawasan sekitarnya juga banyak sekali diantara penjual kuliner nikmat yang bisa Anda jelajahi Sekitar CimahiRasakan juga jelajah menu makanan nikmat yang ada di sekitar daerah Cimahi ini, sehingga nantinya memberikan sebuah pengalaman kuliner yang tidak akan terlupakan. Berikut ini diantaranya yang patut untuk dicoba, yaituAmpera Mie Baso Ceker and Belly Nasi Sunda Mas Abang Tahu Cireng Jajanan Khas Ceu Makan Saung Boedjangan Menuju CimahiLokasinya yang berada di tengah-tengah Kota Bandung membuat Kota Cimahi ini kian mudah untuk Anda akses, karena dapat memanfaatkan beragam jenis sarana transportasi darat. Diantaranya Anda bisa memakai kereta api untuk perjalanan jarak jauh kesini, menggunakan bus. Sementara untuk transportasi di dalam kota maka ada taksi, ojek bahkan juga angkutan online yang dapat Sewa Apartemen Sekitar CimahiKhusus untuk menunjang perjalanan Anda kesini agar semakin nyaman, apalagi jika seandainya Anda akan melakukan perjalanan untuk jangka waktu yang lama, akan jauh lebih baik jika sebelumnya menemukan apartemen yang tepat untuk disewa, sehingga tidak akan kebingungan untuk tinggal dimana, berikut ini Travelio memberikan beberapa rekomendasinya untuk Anda, yaituModern 1BR Apartment Near Cihampelas at Parahyangan Residence by TravelioSewa apartemen disini sudah fully funished yang ditambah dengan fasilitas unit dan juga gedung tambahan untuk memberikan kenyamanan bagi Anda. Dengan luasnya yaitu 27 meter persegi yang dilengkapi dengan sebuah kamar tidur dan sebuah kamar mandi. Tarif sewa harian disini mulai dari 340 ribu rupiah. Sementara itu untuk sewa bulanan sekitar 4 juta rupiah perorang dan sewa tahunan sebesar 45 juta Gateway Pasteur Apartment near Pasteur Exit Toll by TravelioLokasi dari apartemen yang satu ini memang sangat strategis dekat dengan fasilitas umum penunjang. Apartemen tipe studio ini menyediakan fasilitas yang cukup lengkap untuk Anda, fully funished ditambah dengan fasilitas penunjang yang lainnya. Ditambah lagi untuk tarif sewa hariannya juga murah mulai dari 300an ribu rupiah, sewa bulanan disini sebesar 3,5 juta rupiah perorang dan untuk sewa tahunan mulai dari angka 29,5 juta 3BR with Sofa Bed Near Pasteur Exit Toll at Gateway Pasteur Apartment by TravelioPilihan sewa apartemen yang cocok untuk satu keluarga, karena dengan luasnya yaitu 72 meter persegi ia sudah dilengkapi dengan 3 buah kamar tidur dan 2 buah kamar mandi. Tersedia juga unit fasilitas penunjang dan fasilitas gedung yang akan semakin melengkapi kenyamanan Anda dalam tinggal disini. Biaya sewa harian mulai dari angka 700 ribuan, sedangkan untuk sewa bulanan sebesar 10,7 juta rupiah dan sewa tahunannya belum Livin ApartmentApartemen ini berada di Jalan Raya Baros tak hanya konsep kenyamanan, melainkan juga Anda bisa mendapatkan jaminan mudah untuk akses kemana-mana jika seandainya menginap di apartemen seluas 36 meter persegi ini, cocok untuk satu keluarga, karena dibekali dengan 2 buah kamar tidur dan sebuah kamar mandi. Fully funished yang masih ditambah dengan fasilitas unit hingga fasilitas gedung penunjangnya. Tarif sewa harian mulai dari 400an ribu rupiah, sedangkan untuk sewa bulanan disini sekitar 4 jutaan rupiah dan untuk sewa tahunan dibandrol sebesar 44 juta 1BR Apartment at gateway Pasteur by TravelioSewa apartemen harian disini mulai dari angka 400 ribuan rupiah, sedangkan untuk sewa bulanan dibandrol dengan harga 4,8 juta rupiah perorang. Sewa tahunan dengan harga 46,7 juta rupiah. Nantinya Anda sudah dapat menghuni apartemen yang luasnya 33 meter persegi, ditunjang sebuah kamar tidur dan juga sebuah kamar mandi. Sudah fully funished ditambah dengan fasilitas gedung Sewa Apartemen Sekitar CimahiSewa lebih mudah apartemen di kawasan ini diantaranya dengan mengandalkan aplikasi Travelio, cukup dengan download dan install aplikasinya. Maka ada banyak sekali pilihan jenis apartemen dan juga harganya, bisa pilih sewa harian, bulanan sampai dengan tahunan sesuai selera Anda. Bahkan untuk sewa bulanan dan juga tahunan maka pembayaran bisa dilakukan dengan sistem kredit hingga 12x, tanpa menggunakan kartu kredit. SEWA GEDUNG PERNIKAHAN - Inilah informasi lengkap tentang harga sewa gedung pernikahan di cimahi 2019 dan ulasan lain yang terkait dengan sewa gedung pernikahan di daerah ini kebutuhan akan gedung pernikahan dengan fasilitas lengkap dan harga terjangkau memang semakin meningkat, terutama di kota-kota besar. Banyak orang yang kesulitan mendapatkan gedung pernikahan karena rata-rata gedung yang ada sudah full booking. Karena itulah, persiapan yang paling penting sebelum menyelenggarakan acara pernikahan adalah mencari gedung pernikahan terbaik sebagai tempat acara pernikahan Anda nantinya. Biasanya gedung tempat pernikahan dicari 2-3 bulan sebelum acara sehingga bisa bebas memilih yang yang ingin menyelenggarakan pesta resepsi pernikahan di gedung dengan biaya sewa murah dan terjangkau bisa mendapatkan daftar alamat gedung pernikahan dan tarif sewa gedung pernikahan yang lengkap dan paling update di situs pernikahan Anda adalah acara yang sangat krusial, maka persiapannya juga harus matang, termasuk soal pemilihan gedung pernikahan. Tidak boleh sembarangan dan asal-asalan karena bisa mempengaruhi kelancaran proses resepsi pernikahan PENTING SEBELUM MEMILIH GEDUNG PERNIKAHAN Nah, khusus untuk Anda yang sedang mencari gedung pernikahan terbaik untuk acara spesial Anda, berikut kami sajikan 5 tips penting yang harus Anda ketahui sebelum menyewa gedung pernikahan, yaitu1 Apakah ada acara lain di hari pernikahan Anda?Ini adalah pertanyaan yang penting untuk Anda tanyakan, karena ada atau tidaknya acara lain di tempat dan hari yang sama akan mempengaruhi acara Anda. Misalnya, bila sebelum pernikahan Anda terdapat acara lain di gedung tersebut, maka Anda akan sulit untuk tiba di gedung pernikahan lebih awal. Atau, jika ada acara seusai pernikahan Anda, maka kemungkinan akan datang beberapa vendor tidak lama setelah acara Anda berakhir.2 Apakah bisa melihat print-out biaya? Apa saja yang dicover dengan biaya tersebut?Pastikan Anda meihat print-out atau kuitansi penyewaan tempat pernikahan Anda. Hal ini berguna jika sewaktu-waktu terdapat peruahan biaya. Selain itu, jangan lupa tanyakan juga apa yang akan terjadi jika terjadi perubahan biaya sebelum pernikahan Anda. Apakah Anda harus menambah biayanya atau Anda tetap membayar sesuai kontrak?3 Siapa yang akan berada di gedung di hari pernikahan Anda? Apakah akan ada koordinator gedung?Ini adalah pertanyaan penting yang tidak boleh lupa Anda tanyakan jika Anda tidak menyewa jasa wedding planner/ wedding organizer. Koordinator gedung dapat membantu Anda mengarahkan vendor dan staff tempat tersebut.4 Apakah ada larangan tertentu untuk vendor?Beberapa gedung pernikahan memiliki larangan tertentu untuk vendor. Sebagai contoh, ada pengelola gedung yang tidak memperbolehkan adanya balon atau fasilitas lain dari luar gedung, atau tidak boleh mengambil foto di area gedung tertentu. Cari tahu terlebih dahulu larangan ini agar pesta pernikahan Anda berjalan dengan lancar.5 Bagaimana jika Anda batal menyewa gedung tersebut?Tanyakan juga kebijakan pembatalan penyewaan gedung untuk berjaga-jaga jika Anda harus membatalkan acara pernikahan Anda karena suatu hal, seperti bencana alam atau perubahan gedung HARGA SEWA GEDUNG PERNIKAHANPada umumnya item termahal dari sebuah acara pernikahan di gedung adalah biaya katering makanan dan minuman, bukan biaya sewa gedungnya. Umumnya harga sewa gedung pernikahan biasanya hanya berkisar antara Rp. - Rp. untuk kapasitas ruangan yang bisa menampung 800-1000 harga sewa gedung di inipun sangat bervariasi tergantung jenis dan lokasi gedung serta fasilitas yang digunakan di dalamnya. Biasanya yang digunakan sebagai gedung pernikahan adalah ruang serbaguna Masjid besar, gedung-gedung pertemuan dengan kapasitas besar di atas 500 orang, atau bahkan di atrium ballroom hotel pernikahan yang dilengkapi dengan AC yang cukup, sound system yang bagus, penerangan lampu lighting yang memadai serta fasilitas lainnya sepertinya halnya pada atrium atau ballroom hotel berbintang pasti harga sewanya lebih tinggi dibandingkan gedung pernikahan dengan fasilitas yang biasa-biasa saja seperti di Masjid atau gedung pertemuan Anda mengambil paket sewa gedung yang digabungkan dengan layanan katering, maka total biayanya juga akan sangat tergantung dari pilihan menu makanan dan minuman yang akan Anda sajikan selama acara pernikahan nanti. Sebagai gambaran, harga standar 1 porsi makanan dan minuman yang paling murah adalah sekitar Rp. keseluruhan biaya sewa gedung dan layanan kateringnya akan tergantung dari berapa jumlah tamu yang akan Anda undang menghadiri acara pernikahan tersebut. Misalnya, Anda akan mengundang 500 orang tamu, maka perhitungan anggaran biayanya adalah sebagai berikutITEM DESCRIPTIONUNIT COSTVOLUMETOTALSewa Gedung PernikahanRp. Katering 500 UndanganRp. BIAYA Rp. di atas tidaklah sepenuhnya benar. Anda harus memastikannya kembali ke pihak pengelola gedung yang akan Anda sewa sebagai tempat pernikahan Anda. Selain biaya di atas, tentunya Anda juga harus menyiapkan dana untuk biaya teknis lain seperti sewa MC, biaya akad nikah, biaya untuk pakaian dan dekorasi pernikahan dan lain sebagainya.…bikin acara, mending sewa tempat di GM Makan Rumah Aula Pernikahan & Pertemuan Pacet Mojokerto. Di GM Makan Rumah & Hall kami menyediakan berbagai macam area dengan variasi harga yang…Nah, untuk Anda yang membutuhkan harga sewa gedung pernikahan di cimahi 2019 bisa segera menghubungi vendor rekomendasi Google berikut ini. Untuk mendapatkan informasi lengkap, geser peta agar lebih fokus ke wilayah yang Anda cari lalu klik icon merah pintpoin pada peta, atau perbesar peta di atas dengan klik tombol “+” lalu klik pada link "view larger map". Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Jawa Barat Jika Anda berencana membuka usaha dan sedang survei tempat, melakukan sewa Komersial di Cimahimerupakan pilihan yang tepat. Ada banyak faktor seperti lokasi strategis serta alamat elit. Kedua, fasilitas kantor yang tersedia sangat lengkap. Ketiga, harga sewanya yang di bawah rata-rata. Keuntungan Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Banyak pilihan listing, dengan total 4 Unit kantor berada di alamat yang elit Dekat dengan akses ke berbagai moda transportasi Dekat dengan berbagai hunian seperti kos, apartemen hingga rumah Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama Dekat dengan pusat pendidikan Harga terjangkau Fasilitas kantor lengkap WiFi kencang Tips Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Jika Anda tertarik menyewa Komersial disewakan di Cimahi, berikut ini adalah beberapa hal yang harus Anda perhatikan Perhatikan apakah kondisi kantor dalam kondisi layak pakai Cek kelengkapan legalitas yang dimiliki Cek fasilitas secara rinci Perhatikan aksesibilitas menuju kantor Pastikan apakah unit dekat fasos fasum ternama Cara Menawar Komersial disewakan di Cimahi, Jawa Barat Guna mendapat harga terjangkau, kegiatan tawar menawar adalah suatu hal yang wajar dalam proses sewa. Ada teknik tersendiri agar Anda bisa memperoleh Komersial dengan harga murah. Simak tipsnya berikut ini Atur emosi, jangan terlihat nafsu untuk segera menyewa Cek pasaran harga pasaran Komersial di sekitar lokasi Berikan penawar dalam harga wajar Nego / kompromikan berdasarkan harga pasaran Putuskan batas maksimal penawaran Akses dan Rute Menuju Cimahi Untuk mencapai kawasan Cimahi, Jawa Barat tentu tidak sulit. Pasalnya Anda dapat mengaksesnya dengan transportasi pribadi atau umum. Bagi pengguna kendaraan pribadi, jalan tol atau biasa dapat diakses secara mudah dari Komersial disewakan di Cimahi. Sementara untuk pengguna kendaraan umum, bus, angkot hingga transportasi online sudah bisa diakses dengan mudah dan murah. Perbandingan Harga Komersial disewakan di Cimahidengan Kota Lainnya Jika dibandingkan dengan proyek Komersial di sekitar Cimahi, rata-rata harga Komersial disewakan di Cimahiterbilang cukup reasonable. Apalagi fasilitas yang ditawarkan sangat lengkap. Tidak hanya itu, Cimahiini juga berdekatan dengan berbagai fasilitas umum dan hunian. Segala kelebihan itu tentunya akan membuat proyek ini memiliki nilai yang lebih bagus jika dibandingkan dengan Komersial lainnya. Info Lebih Lengkap Menyewa Komersial disewakan di Cimahi Kalau sudah berminat menyewa Komersial di Cimahiini, Anda hanya perlu hubungi nomor agen atau developer yang ada di setiap listingan. Anda dapat bertanya secara rinci, bahkan hingga melakukan visit ke tempatnya langsung. Fasilitas Umum di Cimahi, Jawa Barat Bagi Anda yang berniat untuk menyewa Komersial disewakan di Cimahi, kawasan ini telah ditunjang sejumlah fasilitas baik di dalam maupun di sekitar kawasan Komersial yang dapat dimanfaatkan untuk para penghuninya. Adapun fasilitas tersebut seperti Fasilitas di Sekitar Kantor Sekolah dan Universitas Rumah sakit dan Puskesmas Apotek Kantor Pemerintahan Halte Bus Stasiun Kereta Restoran dan Cafe Coffee Shop di Kalimalang Masjid dan Gereja Pasar Tradisional Indomaret dan Alfamart Supermarket dan Mall Kantor Ekspedisi Pengiriman Barang Sarana olahraga Pom Bensin Since 2002 a regulation on Building Buildings UUBG has been made, namely Law no. 28 and in 2005 a realization regulation was also made, namely Government Regulation No. 36 where the contents are a building must be managed administratively and technically. This research is to determine the level of building reliability from the architectural aspects of the existing structure, utility, and fire protection, access capability, and building sand for the branch office building in Cimahi City. Survey methods measuring, counting and testing were carried out to collect primary data. Data analysis using descriptive statistics and assessment using the AHP method. The criteria used to determine the reliability of a building are Reliable with a score of 90-100%, Less Reliable with a score of 75-90%, Unreliable <75%. The results showed that 90% of the branch office buildings in Cimahi City were categorized as reliable and the adjustment of the office building rental price was Rp. 350,199, Content may be subject to copyright. Discover the world's research25+ million members160+ million publication billion citationsJoin for free 1 APRAISAL PENILAIAN HARGA SEWA GEDUNG Studi Kasus Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi Syapril Janizar., Edi Kurniawan, ST2 1,2Jurusan Teknik Sipil Universitas Winaya Mukti email ; sjanizar ABSTRACT Since 2002 a regulation on Building Buildings UUBG has been made, namely Law no. 28 and in 2005 a realization regulation was also made, namely Government Regulation No. 36 where the contents are a building must be managed administratively and technically. This research is to determine the level of building reliability from the architectural aspects of the existing structure, utility, and fire protection, access capability, and building sand for the branch office building in Cimahi City. Survey methods measuring, counting and testing were carried out to collect primary data. Data analysis using descriptive statistics and assessment using the AHP method. The criteria used to determine the reliability of a building are Reliable with a score of 90-100%, Less Reliable with a score of 75-90%, Unreliable <75%. The results showed that 90% of the branch office buildings in Cimahi City were categorized as reliable and the adjustment of the office building rental price was Rp. 350,199, ABSTRAK Sejak tahun 2002 telah dibuat peraturan tentang Bangunan Gedung UUBG yaitu UU no. 28 dan pada tahun 2005 juga dibuat aturan realisasinya yaitu Peraturan Pemerintah No. 36 dimana Isinya adalah sebuah bangunan harus dikelola secara administrasi maupun teknis. Ini Penelitian ini untuk mengetahui tingkat keandalan bangunan dari aspek arsitek yang ada struktur, utilitas, dan proteksi kebakaran, kemampuan akses, serta pasir bangunan gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi. Metode survei mengukur, menghitung dan pengujian dilaksanakan untuk mengumpulkan data primer. Analisis data menggunakan statistik deskriptif dan penilaian menggunakan metode AHP. Kriteria yang digunakan untuk menentukan keandalan bangunan itu Andal dengan skor 90-100%, Kurang Andal dengan skor 75-90%, Tidak Andal <75%. Hasil penelitian menunjukan bahwa gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi 90% dengan kategori andal dan penetapan penyesuaian harga sewa bangunan kantor yaitu Rp. 2 1. PENDAHULUAN Latar Belakang Bangunan gedung sebagai tempat manusia dalam melakukan kegiatannya, mempunyai peran yang sangat penting dalam pembentukan watak, perwujudan produktivitas, serta jati diri. Selain itu juga bangunan gedung berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, keagamaan, usaha, sosial budaya maupun kegiatan khusus. Isi dan amanat utama dari Undang – Undang Bangunan Gedung UUBG No. 28 tahun 2002 dan Peraturan Pemerintah PP No. 36 tahun 2005 adalah bahwa bangunan gedung harus memenuhi syarat administrasi dan teknis, sehingga gedung layak difungsikan. Dalam praktek di lapangan banyak pihak yang belum menerapkan peraturan tersebut sebagaimana mestinya. Pertanyaan yang muncul adalah bagaimanakah keandalan fisik bangunan gedung yang akan disewa oleh satu instansi dalam menerapkan secara penuh isi dan amanat dari UUBG, guna memenuhi syarat administrasi, syarat teknis, fungsional, dan pemenuhan kebutuhan didasarkan pada perilaku pengguna bangunan? Untuk itu dalam penelitian ini akan dilakukan evaluasi keandalan fisik bangunan gedung yang akan disewa oleh instansi di Kota Cimahi. Dalam rangka mewujudkan rencana sewa gedung untuk Kantor Sewa untuk Kantor Cabang suatu instansi di Kota Cimahi, maka disusun suatu, maka disusun studi evaluasi keandalan fisik banguan gedung untuk mengetahui kondisi persentase keandalan bangunan gedung, dalam rangka mewujudkan bangunan gedung yang andal, digunakan kriteria keandalan fisik bangunan gedung meliputi aspek kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan dan keserasian dengan lingkungan. Aspek pengamatan fisik di lapangan dilakukan pada segi arsitektur, struktur, utilitas, aksesibilitas serta tata bangunan dan lingkungan. Rumusan Masalah Permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini adalah untuk melakukan pemeriksaan keandalan fisik bangunan gedung sebagai acuan untuk penetapan harga sewa. Batasan Masalah Untuk memperjelas permasalahan dan memudahkan dalam penyusunan laporan penelitian ini maka digunakan batasan-batasan masalah sebagai berikut 1. Pengambilan data pada lapangan dilakukan dengan cara pengamatan visual terhadap komponen arsitektur dan melakukan pengujian komponen struktur dan utilitas. 3 2. Pemeriksaan teknis bangunan terdiri dari a. Arsitektur Pemeriksaan, arsitektur dilaksanakan pada finishing bangunan baik yang berada pada bagian dalam bangunan gedung, maupun yang berada pada bagian luar bangunan gedung, mencakup 1 Fungsi bangunan gedung terhadap kesesuaian peruntukan lahan. 2 Interior, antara lain finishing Lantai/selubung bangunan, dinding, pintu, plafond, jendela, kaca dan mebeul terpasang. 3 Eksterior, antara lain finishing Binding, lantai, pagar, dan lingkungan pendukung. b. Struktur Evaluasi dilakukan terhadap sistem struktur, pondasi, kolom, balok, sambungan kolom-balok, plat lantai dan plat atap. c. Utilitas/Mekanikal dan Elektrikal Evaluasi dilakukan terhadap sistem transportasi vertikal STV, sistem transportasi vertical eskatator, sistem instalasi plambing air bersih, air kotor dan limbah, dan air hujan, sistem instalasi listrik sistem Instalasi tata udara, sistem instalasi penangkal petir, sistem instalasi komunikasi dan tata suara, sistem pembuangan sampah, dan sistem BAS Building Automatic System. Persyaratan Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran, Evaluasi dilakukan pada sistem proteksi pasif dan aktif yang terdapat pada obyek bangunan gedung, termasuk pemeriksaan terhadap peralatan pemadam kebakaran, material insulator kebakaran. 3. Pengolahan data dilakukan dengan cara analisis terhadap persyaratan teknis bangunan gedung. Tujuan Penelitian 1. Tersedianya dokumen penelitian yang dapat memenuhi standar teknis sesuai dipersyaratkan dan rekomendasi teknis untuk penyesuaian harga sewa bangunan yang mengacu aspek keselamatan, kemudahan, kenyamanan dan kesehatan. 2. Terlaksananya pemeriksaan keandalan bangunan gedung yang efisien dari sisi teknis, luas bangunan, nilai sisa bangunan dan penyusutan bangunan. 3. Tersusunnya dokumen laporan untuk memberikan informasi kondisi keandalan bangunan gedung untuk pemeliharaan dan perawatan berkala bangunan gedung. 4 2. TINJAUAN PUSTAKA Persyaratan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Kantor berasal dari bahasa Belanda “Kantoor” adalah sebutan untuk tempat yang digunakan untuk perniagaan atau perusahaan yang dijalankan secara rutin. Kantor bisa hanya berupa suatu kamar atau ruangan kecil maupun bangunan bertingkat tinggi. Long, 2004 Kantor menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia adalah balai gedung, rumah, atau ruang tempat mengurus suatu pekerjaan atau juga disebut tempat bekerja. Selain dari pengertian diatas, ada beberapa pengertian kantor seara statis menurut beberapa ahli diantaranya yaitu  Menurut Atmosudirjo, 1982 kantor adalah setiap tempat yang biasanya dipergunakan untuk melaksanakan pekerjaan tata usaha, dengan nama apapun juga tempat tersebut mungkin diberian.  Prajudi Atmosudirjo 198225, kantor adalah unit organisasi terdiri atas tempat, staf personel dan operasi ketatausahaan guna membantu pimpinan. Pemeriksaan Teknis Arsitektur Pemeriksaan, arsitektur dilaksanakan pada finishing bangunan baik yang berada pada bagian dalam bangunan gedung, maupun yang berada pada bagian luar bangunan gedung, Kerusakan pada bangunan berdasarkan teknis arsitektur dibedakan menjadi 3 klasifikasi, yaitu A. Rusak Ringan Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak ringan apabila terdapat kerusakan namun masih dapat digunakan dan masih bisa diperbaiki, akan tetapi tetap perlu pemeliharaan B. Rusak Sedang Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak sedang apabila terdapat kerusakan dan tidak dapat digunakan namun masih bisa diperbaiki, akan tetapi tetap perlu rehabilitasi/perbaikan C. Rusak Berat Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak berat apabila terdapat kerusakan dan tidak dapat digunakan juga tidak bisa diperbaiki, maka perlu dirobohkan lalu dibangun ulang 5 Pemeriksaan Teknis Struktur Struktur bangunan gedung harus direncanakan secara detail sehingga pada kondisi pembebanan maksimum yang direncanakan, apabila terjadi keruntuhan kondisi strukturnya masih dapat memungkinkan pengguna bangunan gedung menyelamatkan diri. Pemeriksaan teknis bangunan gedung pada teknis struktur dilakukan dengan 2 metode yaitu pengamatan visual dan pengujian. Pengamatan visual merupakan untuk mengetahui kerusakan-kerusakan pada bangunan. Pada kerusakan bangunan ini dikategorikan sebagai berikut A. Pemeriksaan Visual Pengamatan visual dilakukan untuk mengetahui kerusakan-kerusakan pada bangunan. Pada kerusakan bangunan ini dapat dikategorikan sebagai berikut 1. Kerusakan Ringan Non-Struktur Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan nonstruktur apabila terjadi hal-hal sebagai berikut  Retak halus lebar celah lebih kecil dari 0,075 cm pada plesteran  Serpihan plesteran berjatuhan  Mencakup luas yang terbatas Tindakan yang perlu dilakukan adalah perbaikan repair secara arsitektur tanpa mengosongkan bangunan. 2. Kerusakan Ringan Struktur Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat ringan apabila terjadi hal-hal sebagai berikut  Retak kecil lebar celah antara 0,075 hingga 0,6 cm pada dinding.  Plester berjatuhan.  Mencakup luas yang besar.  Kerusakan bagian-bagian nonstruktur seperti cerobong, lisplang, dll.  Kemampuan struktur untuk memikul beban tidak banyak berkurang. 3. Kerusakan Struktur Tingkat Sedang Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat sedang apabila terjadi hal-hal sebagai berikut  Retak besar lebar celah lebih besar dari 0,6 cm pada dinding;  Retak menyebar luas di banyak tempat, seperti pada dinding pemikul beban, kolom; cerobong miring,  Kemampuan struktur untuk memikul beban sudah berkurang sebagian;  Laik fungsi/huni. 6 Tindakan yang perlu dilakukan adalah  Restorasi bagian struktur dan perkuatan strenghtening untuk menahan beban gempa;  Perbaikan repair secara arsitektur;  Bangunan dikosongkan dan dapat dihuni kembali setelah proses restorasi selesai. 4. Kerusakan Struktur Tingkat Berat Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat berat apabila terjadi hal-hal sebagai berikut  Dinding pemikul beban terbelah dan runtuh;  Bangunan terpisah akibat kegagalan unsur-unsur pengikat;  Kira-kira 50% elemen utama mengalami kerusakan;  Tidak laik fungsi/huni. B. Pengujian Sedangkan pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung teknis struktur dengan pengujian dilakukan menggunakan alat Hammer Test dan Cover Meter. Pengujian Hammer Test merupakan salah satu jenis pengujian untuk mengetahui kuat tekan permukaan beton compressive strength dengan palu beton. Pemeriksaan Teknis Utilitas Instalasi MEP bangunan gedung dilakukan dengan pengamatan secara visual terkait kondisi fisik instalasi dan pengukuran/ pengetesan dengan menggunakan peralatan sesuai dengan fungsi dari komponen instalasi sistem. Adapun pelaksanaan kajian instalasi MEP pada gedung ini terbagi ke dalam beberapa tahapan perencanaan dan konsep yang meliputi seluruh system yang akan dikaji, sehingga kegiatan kajian ini dapat dilaksanakan secara terstruktur guna mendapatkan hasil kajian yang optimal. Kerusakan pada sistem berdasarkan teknis utilitas dibedakan menjadi 3 klasifikasi, yaitu A. Rusak Ringan Sistem dikatakan rusak ringan apabila sistem perlu tindakan perbaikan B. Rusak Sedang Sistem dikatakan rusak sedang apabila sistem perlu segera dilakukan tindakan korektif C. Rusak Berat Sisem dikatakan rusak berat apabila sistem sangat perlu dilakukan tindakan korektif secepatnya. 7 Untuk pengukuran dilakukan dengan menggunakan peralatan listrik sebagai berikut A. Avometer B. Tang Meter C. Earth Tester D. Thermo Meter Kriterian Penilaian Keabsahan hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung ini dengan menggunakan metode penilaian dan pembobotan. Metode ini dilakukan dengan menggunakan sistim Analitical Hierarchy Process AHP, dimana metode ini digunakan untuk mengurangi tingkat subjektivitas pada pembobotan. AHP merupakan metode sistematis untuk membandingkan suatu daftar pengamatan atau alternatif. Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing – masing sub komponen terhadap masing – masing kriteria persyaratan bangunan gedung. Susunan hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini. Tabel 1. Kriteria Penilaian Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung 3. METODOLOGI PENELITIAN Bangunan gedung merupakan hasil wujud dari pekerjaan konstruksi yang berada di atas tanah dan/atau air, yang dapat digunakan sebagai tempat manusia melakukan aktivitas atau kegiatannya. Terdapat beberapa fungsi dari bangunan gedung yaitu sebagai tempat hunian, tempat berwirausaha, tempat keagamaan dan sosial budaya serta tempat dengan fungsi khusus. Bangunan gedung tersebut harus dibuat kokoh, aman dan nyaman agar mendukung tercapainya tujuan-tujuan dan terlaksananya fungsi-fungsi pokok organisasi pemakai atau pengguna bangunan secara optimal. Berikut klasifikasi mengenai komponen yang terdapat pada bangunan gedung dapat dilihat pada Gambar 1. 8 Gambar 1. Diagram Alir Pemeriksaan Teknis Bangunan Gedung 4. ANALISIS DAN PEMBAHASAN Persyaratan Aspek Teknis Bangunan Gedung Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing – masing sub komponen terhadap masing – masing kriteria persyaratan bangunan gedung. Susunan hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini. Pemeriksaan Aspek Arsitektur Hasil pengolahan data aspek arsitektur selengkapnya disajikan pada tabel 2 dibawah ini. Gambar 2. Pemeriksaan Aspek Arsitektur 9 Tabel 2. Hasil Penilaian Aspek Arsitektur Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan struktur sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Struktur Hasil pengolahan data aspek struktur selengkapnya disajikan pada tabel 3 dibawah ini. Gambar 3. Dokumentasi Pemeriksaan Aspek Struktur Gambar 4. Modeling 3D ETABS 10 Tabel 3. Hasil Penilaian Aspek Struktur Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan struktur sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran Tabel 4. Hasil Penilaian Pemeriksaan Persyaratan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan utilitas dan proteksi kebakaran sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria kurang andal. Hal ini disebabkan karena peruntukan utama bangunan merupakan rumah toko Ruko sehingga sistem utilitas apalagi proteksi kebakarannya sangat minim. Pemeriksaan Aspek Aksesibilitas Hasil pengolahan data aspek aksesibilitas ditampilkan selengkapnya pada Tabel 5. 11 Tabel 5. Hasil Penilaian Aspek Aksesibilitas Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan aksesibilitas sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan Hasil pengolahan data aspek tata bangunan dan lingkungan ditampilkan selengkapnya pada Tabel 6. Tabel 6. Hasil Penilaian Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase penilain sebesar 88%, dengan persentase bobot keseluruhan sesuai dengan perhitungan skala likert yang telah dilakukan sebelumnya maka penilaian berdasarkan aspek tata bangunan dan lingkungan termasuk dalam kategori kurang andal. Dari hasil pengolahan data nilai total keandalan bangunan gedung ditampilkan selengkapnya pada tabel 7 dibawah ini. 12 Tabel 7. Rekapitulasi Penilaian Bangunan Gedung Berdasarkan tabel 7 diatas bangunan gedung yang diteliti dikategorikan andal, akan tetapi terdapat aspek penilaian yang kurang andal yaitu pada aspek utilitas dan tata bangunan lingkungan, hal tersebut terjadi karena kurannya pemahaman masyarakat dalam perencanaan bangunan yang andal juga harus memperhatikan utilitas dan tata bangunan. Walaupun aspek tersebut tidak begitu diperlukan akan tetapi dalam perundangan hal tersebut sangat penting untuk menciptakan bangunan gedung yang aman, nyaman dan sehat. Perhitungan Penetapan Harga Sewa Setelah didapatkan nilai keandalan bangunan gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi, maka selanjutnya memperhitungkan harga sewa berdasarkan data-data variabel bangunan gedung yang digunakan untuk Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi yaitu sebagai berikut  Tahun dibangun/renovasi 2015  Tahun dinilai 2021  Umur bangunan 6 tahun  Nilai keandalan bangunan 90 %  Luas Tanah Keseluruhan 548 m2  Luas bangunan 749 m2 berdasarkan hasil pengukuran  Taksiran Harga Bangunan Rp. berdasarkan Total NJOP  Data tanah Nilai wajar tanah m2 = Rp. m2 = Rp.  Data Bangunan Harga Satuan Bangunan m2 = Rp. m2 = 13 Dari data diatas maka dapat dihitung untuk penetapan harga sewa tahun 2021 adalah sebagai berikut Harga Sewa = 3,33% x Lt x Nilai tanah+ x Lb x Hs x Nkb = Rp. Berdasarkan perhitungan diatas, didapatkan nilai harga sewa bangunan untuk tahun 2021 dengan mengacu pada nilai keandalan bangunan 90% yaitu Rp. atau mengalami kenaikan harga sewa pada tahun 2021 sebesar Rp. 5. KESIMPULAN Kesimpulan Penilaian terhadap keandalan bangunan gedung dilakukan berdasarkan pemeriksaan pemeriksaan persyaratan teknis bangunan gedung. Berdasarkan hasil penilaian yang dilakukan bangunan Kantor Cabang Intansi di Kota Cimahi dikategorikan andal dengan skor peniliaan 90%. Penetapan harga sewa bangunan untuk tahun 2021 dengan mengacu nilai keandalan bangunan 90%, maka harga sewa berkisar antara Rp. s/d Rp. Saran/Rekomendasi 1. Berdasarkan hasil Pemeriksaan dan investigasi yang telah dilakukan pada sistem utilitas Bangunan Gedung Kantor Cabang Instansi ini, maka dapat diberikan beberapa Saran/Rekomendasi yaitu sebagai berikut a. Pekerjaan penutup lantai b. Pekerjaan dinding c. Pekerjaan plafond d. Pekerjaan kusen pintu jendela e. Pekerjaan utilitas f. Pekerjaan atap DAFTAR PUSTAKA Undang – Undang Republik Indonesia No. 28 tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. Peratruran Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung. SNI 02252011 tentang Persyaratan Umum Instalasi Listrik 2011 PUIL 2011. SNI 03 – 1746 – 2000 tentang Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sarana Jalan Keluar untuk Penyelamatan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung. 14 SNI 03 – 2396 – 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Alami pada Bangunan Gedung. SNI 03 – 6197 – 2000 tentang Konservasi Energi pada Sistem Pencahayaan. SNI 03 – 6572 – 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Ventilasi dan Pengkondisian Udara pada Bangunan Gedung. SNI 03 – 6575 – 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Buatan pada Bangunan Gedung. SNI 03 – 7015 – 2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada Bangunan Gedung. SNI 03 – 7065 – 2005 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing. SNI 28472013 tentang Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung. ResearchGate has not been able to resolve any citations for this has not been able to resolve any references for this publication. Rp 400 Juta Total per tahunGudang Strategis Area Batujajar CimahiCimahi Utara, CimahiListing ini merupakan Verified Listing 99 Group Rumah123 & 99 Tim 99 Group sudah melakukan pengecekan...Dapatkan Info TerbaruMau dapat info terbaru seputar properti dan promo dari ?Rp 95 Juta Total per tahunGUDANG TERAWAT CIMAHICimahi Utara, CimahiGUDANG sewa disewa Encep Kartasuwirya Gudang Terawat Cimahi CIMAHI CIMAHI UTARA...Rp 250 Juta Total per tahunGudang Bagus CibaligoCimahi Selatan, CimahiDisewakan gudang di cibaligo Lt 720 Lb kurang lebih 600 Air sumur Lebar muka 17m Akses tronton Jarak...Menampilkan 1-20 properti1234Simulasi Cicilan KPR0%50%Angsuran/bulanBerdasarkan suku bunga terendah di Rumah123

harga sewa gedung cimahi 2019